TOKİ’den Hak Sahiplerine Devir Sözleşmesi Uyarısı

Bingöl Merkez Kültür Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde sular durulmuyor. Teslim edilen konutlardaki %45 faiz yüküyle sarsılan hak sahipleri, şimdi de Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ndan gelen “ihtar” niteliğindeki tebligatlarla şoke oldu. 30 gün içinde imza atmayanların hak sahipliğinin iptal edileceği bildirildi.

Kültür Mahallesi’nde 2017 yılında başlayan kentsel dönüşüm çilesi, yeni bir boyut kazandı. Belediye ile başlayan, ardından TOKİ’ye devredilen ve 2023 yılında anahtar teslimi yapılan projede, hak sahipleri bu kez hukuksal bir “zorlama” ile karşı karşıya kaldı.

Borç Bilgisi Yok, Tahliye Tehdidi Var

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından gönderilen tebligatlarda, vatandaşların en çok itiraz ettiği konu olan borçlandırma ve faiz oranlarına dair net bir bilgi yer almazken; gayrimenkul devir sözleşmesinin imzalanması için 30 günlük süre tanındı. Tebligatın en dikkat çeken kısmı ise “hakların sona erdirileceği” yönündeki ifadeler oldu.

“Eski Bedel Üzerinden Ödeme Yapılır, Haklarınız Biter”

Dönüşüm Alanları Daire Başkanı Hasan Çalışkan imzasıyla gönderilen resmi yazıda, belirlenen süre içerisinde Bingöl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne başvurmayan vatandaşlar için şu uyarı yapıldı:

“Gayrimenkul devir sözleşmesini imzalamak üzere başvuru yapılmaması halinde, dönüşümden önceki taşınmazınızın kıymet takdir bedeli güncellenerek adınıza açılacak vadeli hesaba yatırılacak olup tarafınıza tahsis edilen bağımsız birimler üzerindeki haklarınızın sona erdirileceği hususu ihtaren tebliğ olunur.”

%45 Faiz Çıkmazı Devam Ediyor

Hak sahipleri, 2025 yılı fiyatları üzerinden yapılan ilk borçlandırmaya itiraz ederek fiyatları 2023 seviyesine çektirmeyi başarmıştı. Ancak borçlara uygulanan %45 oranındaki yüksek faiz konusunda henüz bir geri adım atılmadı. Vatandaşlar, faizlerin silinmesini beklerken gelen bu “ya imza at ya konutu devret” yaklaşımının mağduriyeti derinleştirdiğini savunuyor.

Tebliği alan hak sahiplerinin 30 gün içinde ilgili ofise giderek sözleşme imzalaması gerekiyor. İmzalamayanlar için ise idarenin, konutu geri alarak hak sahibine eski taşınmazının güncellenmiş bedelini ödeyip süreci kapatması bekleniyor. Mahalle sakinleri ise bu durumun mülkiyet hakkına aykırı olduğunu belirterek yetkililerden çözüm bekliyor. BİNGÖL GÜNCEL HABER AJANSI (BGHA)